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Luminoso Attico con terrazzo abitabile Zona Fiera

€345.000
Locali
5
Bagni
2
Superficie
115
Piano
8/8
Anno di costruzione
2021
Specifiche
Nuovo
Libero
Centralizzato
BOLOGNA - FIERA - Via Stalingrado: in stabile in corso di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, proponiamo in vendita attico di 115 mq sito all'ottavo piano con ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo di oltre 20mq. Completa l'immobile una cantina al piano interrato da acquistare a parte.
L'appartamento è venduto internamente al grezzo avanzato ovvero consegnato con finestre nuove e portone blindato.
Il completamento delle finiture è possibile appaltarlo alla stessa impresa che ristruttura lo stabile ed è possibile scegliere le finiture con eventuale sconto in fattura.
I lavori di ristrutturazione dello stabile comprenderanno: la realizzazione del cappotto esterno, il rifacimento completo del vano scale con relativa sostituzione dell'ascensore, sostituzione della vecchia caldaia centralizzata a gasolio a favore di un impianto ibrido di ultima generazione, sostituzione degli infissi nelle parti comuni e all'interno dei singoli appartamenti, sostituzione dei portoncini blindati dei singoli appartamenti e del portone di ingresso. Ottimo come investimento grazie alla posizione adiacente il Centro Europeo per la previsioni meteo e il polo fieristico.
Posizione

44.5131706, 11.3577702

T5246
Posizione
Via Stalingrado
40128 Bologna