kapitalre

MyKapital login

FACEBOOK TWITTER YOUTUBE

Valutazione immobiliare: il "primo passo" per la vendita dell'immobile

CLICCA PER INGRANDIRE

Individuare il corretto valore, è senza alcun dubbio il primo passo per vendere il proprio immobile, soprattutto in un mercato così complesso come quello attuale. Avere un'idea realistica di detto valore è una condizione essenziale per intraprendere il percorso della vendita in tempi adeguati. Prima di porre il proprio immobile sul mercato, è opportuno quindi farlo valutare da esperti del settore, evitando consigli dai così detti "tuttologi". La corretta stima di un immobile, è il frutto di un'approfondita conoscenza dell'estimo, delle normative vigenti e ovviamente del territorio.
Il nostro consulente, mette in atto tutte le conoscenze acquisite nei seminari formativi aziendali ed utilizza le procedure di seguito riportate, che identificano il "modello operativo Kapitalre".

Fase 1) Conoscenza
Il sopralluogo ha come scopo:
- Effettuare il rilievo dell'immobile
- Intervistare il cliente al fine di avere tutte le informazioni necessarie 
(spese condominiali, classe energetica, eventuali lavori straordinari eseguiti o da eseguirsi, atto di provenienza, ecc.).
- Raccogliere la documentazione necessaria alla redazione della perizia (planimetria catastale, convenzioni in essere, titolo di provenienza, precedenti urbanisatici,ecc.)

Fase 2) Valutazione
- elaborazione della stima
- sviluppo della S.U (superficie utile) e della S.L.V (superficie lorda  vendibile)
- consultazione dell'osservatorio immobiliare per identificare un  corretto valore al mq.
- comparazione con immobili analoghi venduti o in vendita in zona
- elaborazione dell'I.D.V (indice di vendibilità)

Fase 3) Pianificazione
Strategia di vendita
Il cliente viene invitato presso i nostri studi per condividere con il consulente, la perizia, una strategia di vendita ed un piano di marketing che dia all'immobile promosso, un'adeguata visibilità.

Fase 4) Azione
- servizio fotografico all'immobile
- promozione WEB
- proposta dell'immobile ai potenziali acquirenti censiti e profilati nella Banca dati Kapitalre. 

Vuoi vendere la tua casa? Perchè KapitalRE? (clicca quì)

CLICCA QUI' PER ASCOLTARE IL NOSTRO SPOT ALLA RADIO!!!

Contattateci per una valutazione, un nostro consulente  vi contatterà entro 24h.
Il servizio è gratuito. 

RICHIEDI INFORMAZIONI










dichiaro di aver letto e accettato l'informativa alla Privacy.

cialis adquirirconfirmaram o efeito da droga, as mulheres e os homens kaufen ÖstrogenÖstrogen bei der Behandlung von Brustkrebs comprar Cialiscompetidor de este fármaco no es inferior en calidad